Iris Garden Trần Hữu Dực Mỹ Đình

Tổng quan dự án

Iris Garden tọa lạc giữa trung tâm giao thương sôi động, vẫn giữ cho khu dân cư sự yên bình nhờ phong cách thiết kế không gian thoáng mát, tận dụng tối đa mảng xanh. Nói cách khác dự án Iris Garden quả nhiên chính là “tinh hoa của sự kết tinh” giữa thiên nhiên và những giá trị nhân loại, dự án càng trở nên đẹp lộng lẫy hơn khi qua sự “biến hóa ” của các kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu. Ứng dụng nhiều hệ thống tiện ích đồng bộ cùng công nghệ chăm sóc sức khỏe. Chủ đầu tư Vimefulland sẽ mang đến một môi trường sống phóng khoáng, tiện nghi tại đây. Iris Garden vẫn mãi mãi sẽ là dự án có thẩm mỹ xuyên thời gian và trường tồn.

Iris Garden được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, Iris Garden sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

TỔNG QUAN DỰ ÁN IRIS GARDEN

Tên thương mại: Chung cư Iris Garden
Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ văn phòng
Vi trí: 30 Trần Hữu Dực – K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
Đơn vị phát triển: Vimefulland
Đơn vị thiết kế: NKB Archi
Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
Tổng diện tích đất: 22.492m2
Diện tích xây dựng: 7.154m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
Mật độ xây dựng: 31,8%
Quy mô: 5 toà
I1A, I1B cao 29 tầng
I2, I3, I4 cao 25 tầng
2 tầng hầm để xe liên thông các toà.
Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
Bàn giao: Quý IV/2019
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn. Bạn có thể tham khảo thêm dự án Goldmark City

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THÁNG 7/2020

Khách hàng được tặng nhiều phần quà vô cùng hấp dẫn trị giá từ 50 – 110 triệu (Tùy từng căn hộ):

Tặng 5 ngày 4 đêm nghỉ dưỡng tại khu BT nghỉ dưỡng 5* Palatium Mari Resort Đà Nẵng cho 2 người: 28 triệu

Nhận thêm 01 hộp thuốc bổ từ tập đoàn Vimedimex trị giá 7.000.000đ

Tặng Gói khám sức khỏe tổng quát 40.000.000đ

Chiết khấu đặc biệt gói hoàn thiện nội thất cho các căn hộ:

Căn hộ 2PN chiết khấu: 50 triệu

Căn hộ 3PN chiết khấu: 110 triệu

Thanh toán 50%: CK 1.0%

Thanh toán 70%: CK 2.0%

Thanh toán 95%: CK 3.5%

Hỗ trợ vay vốn 65% với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng

Vị trí
Dự án Iris Garden nằm tại số 30 Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu đô thị kiểu mới, và là trung tâm của rất nhiều tuyến đường huyết mạch. Lê Quang Đạo, đường vành đai 3, Đường Mễ Trì, đường Phạm Hùng,…
Chung cư Iris Garden nằm trên khu vực trung tâm mới thành phố Hà Nội với nhiều bộ ngành cơ quan quan trọng. Tọa lạc ngay vị trí chiến lược giữa hai tuyến đường huyết mạch là Phạm Hùng và Mễ Trì. Giúp cư dân dự án dễ dàng di chuyển ra các khu vực ngoại thành Hà Nội và đến trung tâm thành phố.
Phía Đông Nam: Nhìn ra đường Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ.
Phía Đông Bắc: Nhìn ra khu đô thị Vinhomes Gardenia, ra đường Hồ Tùng Mậu.
Phía Tây Bắc: Giao cắt với đường K2, nhìn ra công viên Thị Gấm
Phía Tây Nam: Dự án giao cắt với đường Trần Hữu Dực.

Liên kết dự án Iris Garden

750 m tới công viên hồ điều hòa Cầu Giấy, công viên hồ điều hòa Mễ Trì.
900 km tới Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình,Trụ sở mới Bộ Ngoại giao .
1,5 km tới Trung tâm Hội Nghị Quốc gia.
1 km tới bến xe Mỹ Đình.
30m tới Trường học Maricure.
2,5 km tới Siêu thị Big C.
Gần các trường học trung học chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, Maricure, trường Tiểu học, Trung học Lômônôxốp.
Gần Các bệnh viện lớn: Bệnh viện 198, Viện Huyết học truyền máu TW…
Chỉ mất 5 phút đi xe là đến siêu thị Big C, Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
Mặt bằng

Iris Garden là tổ hợp gồm 3 tòa chung cư cao 29 tầng và 2 tòa cao 25 tầng, cung cấp 1128 căn hộ. Tại đây, cư dân có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 60 – 130m2 bố trí 2-3 phòng ngủ, thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Vimefulland đã nghiên cứu tỉ mỉ từ phong tục, tập quán, phong thủy căn nhà của người dân Hà Thành để đưa ra những yêu cầu cho tư vấn thiết kế, từ việc bố trí cửa chính khi bước vào căn hộ là phòng khách, bên phải là phòng bếp, bên trái là các phòng ngủ, phòng vệ sinh. Tất cả các cửa sổ, lô gia, được mở rộng để đón ánh sáng, gió tự nhiên, đồng thời tạo diện tích rộng cho gia chủ, tự do sáng tạo không gian cảnh quan, trồng cây, hoa, rau, củ, hay đặt một bộ bàn trà thư giãn ngoài trời. Mặt bằng căn hộ được bố trí như một căn nhà biệt thự trong một khu đô thị, tối đa hóa diện tích sử dụng, song vẫn đảm bảo độ thoáng và sự yên tĩnh cho từng căn hộ.

Tiện ích

Dựa trên ý tưởng về vòng cung 7 sắc cầu vồng trong ý nghĩa tên gọi, Iris Garden dành 68,2% diện tích dự án cho không gian xanh, phân bổ hợp lý thành 7 phân khu theo chủ đề tạo nên một Khu vườn Cầu vồng tích hợp nhiều tiện ích khép kín trong không gian xanh rợp bóng mát của hàng trăm cây lộc vừng, xoài, trúc vàng và cọ dầu. Trong lòng Iris Garden, vườn Cầu vồng như một bức tranh nghệ thuật đa sắc của vô vàn khóm hồng, bạch trinh biển và nhài nhật, tất cả phản chiếu hình ảnh những khu vườn hàng trăm năm tuổi rực rỡ sắc hương và tràn ngập nhạc điệu thiên nhiên đã góp phần làm nên nét hoa lệ, quyến rũ đặc trưng trên khắp nước Pháp.


Chính giữa trung tâm dự án là phân khu Cộng đồng với quảng trường rộng lớn phục vụ cho các hoạt động tập thể như tiệc bbq, lễ hội âm nhạc, khu vui chơi gắn kết cha mẹ và trẻ nhỏ… Quảng trường cộng đồng được ví như trái tim của dự án, khéo léo chia tách vườn Cầu vồng thành hai khoảng không gian đối lập: một bên tĩnh lặng, an nhiên; một bên sôi nổi, ồn ào.


Không gian sôi nổi, náo nhiệt được Vimefulland nghiên cứu và tích hợp nhiều tiện ích phục vụ các hoạt động phát triển thể chất gồm phân khu Thể thao với sân tennis, sân bóng rổ; bể bơi ngoài trời; sân tập gym ngoài trời; phân khu dương sinh cho các lớp học ngoài trời như yoga, võ thuật, khiêu vũ hiện đại… và khu sân chơi liên hoàn cho trẻ em trang bị nhiều tiện ích phát triển khả năng vận động, sáng tạo, kích thích trí tưởng tượng, tìm tòi và khám phá…

Thiết kế

Các căn hộ Iris Garden đều được chủ đầu tư ưu ái thiết kế không gian nội thất sang trọng và đẹp, hai phòng ngủ được bố trí đối xứng nhau rất cân đối tạo không gian tối ưu nhất. Phòng khách được đặt ở vị trí trung tâm, đối diện phòng khách là nhà bếp và phòng ăn. Ngồi từ phòng khách bạn có thể phóng tầm mắt ra ban công để ngắm view và hưởng thụ không khí trong lành của thiên nhiên.

MẶT BẰNG CĂN HỘ TOÀ CT1A, CT1B

Căn hộ 2PN - 61,1m2


Căn hộ 3PN - 129,8m2

MẶT BẰNG CĂN HỘ TOÀ CT2

Căn hộ 2PN - 61,1m2

Căn hộ 3PN - 129,8M2

MẶT BẰNG CĂN HỘ TOÀ CT3, CT4

Căn hộ 2PN - 61m2

Căn hộ 3PN - 101,2m2

Căn hộ Penthouse

 

Bán hàng

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHUYẾN MẠI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

Căn hộ 2 phòng ngủ:

Một bộ tủ bếp trị giá 50 triệu (thanh toán bằng tiền mặt sau khi KH ký HĐMB)
Gói khám sức khỏe định kỳ trong 5 năm trị giá 20 triệu (khám tại bệnh viện đa khoa Saint Paul cơ sở II đạt tiêu chuẩn quốc tế)
Bộ thuốc bổ (10 hộp Vimeflex và 20 hộp Lintenfort ) trị giá 7 triệu
Tặng 3 ngày 2 đêm nghỉ dưỡng tại khu biệt thự nghỉ dưỡng 5* Palatium Mari Resort (bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng) trị giá 14 triệu

Căn hộ 3 phòng ngủ:

Gói hoàn thiện nội thất tổng trị giá 110 triệu (thanh toán bằng tiền mặt sau khi KH ký HĐMB)
Gói khám sức khỏe định kỳ trong 10 năm trị giá 40 triệu (khám tại bệnh viện đa khoa Saint Paul cơ sở II đạt tiêu chuẩn quốc tế)
Bộ thuốc bổ (10 hộp Vimeflex và 20 hộp Lintenfort ) trị giá 7 triệu
Tặng 3 ngày 2 đêm nghỉ dưỡng tại khu biệt thự nghỉ dưỡng 5* Palatium Mari Resort (bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng) trị giá 28 triệu.
Chương trình chiết khấu áp dụng trong trường hợp khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có:
Khách hàng thanh toán 50%: Chiết khấu 1.0%
Khách hàng thanh toán 70%: Chiết khấu 2.0%
Khách hàng thanh toán 95%: Chiết khấu 3.5%

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đặt cọc 100 triệu và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC: 20% (đã bao gồm VAT)
Đợt 2: 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 10% (đã bao gồm VAT)
Đợt 3: 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 10% (đã bao gồm VAT)
Đợt 4: 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3: 20% (đã bao gồm VAT)
Đợt 5: 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4: 10% (đã bao gồm VAT)
Đợt 6: Thời điểm bàn giao nhà: 25% + 2% phí bảo trì (đã bao gồm VAT)
Đợt 7: Thời điểm bàn giao sổ đỏ: 5%(đã bao gồm VAT)

Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng đăng ký để được tư vấn:





“Chúng tôi phát triển dự án, không chỉ ở những mét vuông xây dựng mà góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, qua đó tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình và cho xã hội”

Address: Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: 0973 366 255

Email: namphatriverside.vn@gmail.com